V

Valor catastral
Es la cifra en la que se valora en bien en el I.B.I., lo componen el valor del suelo y el de la construcción, multiplicados ambos por el índice de aprovechamiento.

Valor urbanístico
Valor basado en el aprovechamiento urbanístico del que el suelo es susceptible, en función del planeamiento que le afecta.

Valoración
Operación con la que los peritos realizanla tasación de unbien o un derecho.

Vencimiento
Fecha en la que debe de ser pagada una deuda.

Verificación
Comprobación que se hace en el Registro de la Propiedad para determinar si una finca está libre de cargas o no.

Vía de apremio
Trámites empleados para la realización del crédito por el acreedor ante la falta de pago del deudor. La vía de apremio consiste en el embargo de los bienes del deudor, y en su realización mediante subasta pública, al objeto de hacerse pago el acreedor con el precio del remate obtenido de la misma.

Vicios de consentimiento
Se aplica a situaciones que pueden coartar, viciar o anular el libre consentimiento de una de las partes: Dolo ( maquinaciones o insidias para inducir a una persona a tomar una decisión que no tomaría en otras circunstancias), negligencia o culpa. Estas circunstancias están reguladas por el derecho civil, y su demostración puede provocar la nulidad o anulación de un contrato.

Vivienda colectiva
Edificio que integra varias viviendas en altura, formando un conjunto de habitáculos residenciales compartidos por varias familias.

Vivienda familiar principal
Aquella vivienda utilizada como residencia permanente o habitual.

Vivienda habitual
Edificación que constituya el lugar de residencia de manera continuada durante un plazo de al menos tres años.

Vivienda unifamiliar
Toda habitación o conjunto de habitaciones y sus dependencias que ocupan un edificio, destinada a ser habitada por una sola familia.

Vivienda unifamiliar adosada
Dos o más unidades que están físicamente unidas pero concebidas y diseñadas para ser ocupadas como si fuesen individuales. Estas viviendas pueden adoptar forma de duplex, triplex o cuatriplex y también como alineadas en bloques.

Vivienda unifamiliar agrupada
Vivienda unifamiliar adosada a otras tres formando un edificio de planta cuadrada

Vivienda unifamiliar aislada
Vivienda de estructra libre diseñada para una sola familia

Vivienda unifamiliar pareada
Una vivienda donde uno de los muros exteriores está compartido con otra adosada del mismo tamaño y estilo

Vivienda familiar
Toda habitación o conjunto de habitaciones y sus dependencias que ocupan un edificio, y que está destinada a ser habitada.

Vivienda nueva
Vivienda que tiene menos de un año de antigüedad.

V.P.O. ( Vivienda de Protección Oficial)
Viviendas cuyas tipologías, dimensiones y precios están reglamentadas por la Administración, como condición para poder acogerse a determinadas ventajas económicas ( dinero a fondo perdido ) como fiscales ( intereses bajos, exención de algunos impuestos... ) . Estas viviendas también suponen que los futuros compradores cumplan requisitos en cuanto a ingresos de la unidad familiar. Se dice de aquellas dedicadas a vivienda habitual y permanente que tengan una superficie máxima útil de noventa metros cuadrados cumpliendo las condiciones fijadas de precios y calidad. Para poder acceder a estas viviendas no se pueden superar ciertos niveles de renta.

V.P.P. ( Vivienda de Promoción Pública)
Viviendas que podrían acogerse a las ventajas de las viviendas de VPO, si cumplen determinada tipología, dimensiones y precio, y siempre que el comprador cumpla los requisitos de ingresos. De no ser así, la vivienda pasaría a tener un régimen libre.