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T.A.E. Tasa anual equivalente: Tipo de interés efectivo que los bancos deben comunicar a sus clientes. Es el indicador más fiable del auténtico coste del préstamo, es con el que se deben comparar las ofertas de las distintas entidades de financiación. En él se tiene en cuenta el tipo de interés, las comisiones, el plazo y los períodos de pago.

Tanteo
Derecho que la ley otorga a una persona para adquirir alguna cosa, con preferencia a otro sujeto, y por el mismo precio.

Tasa
Tributo cuyo hecho imponible consiste en la prestación de servicios o realización de actividades por el derecho público que se refieran, afecten o beneficien al sujeto pasivo. Debe cumplir las siguientes condiciones: sean obligatorias para el sujeto pasivo y no puedan ser realizadas por el sector privado.

Tasación
Valor de un inmueble certificado por sociedades constituidas al efecto. Mediante este certificado no sólo se conoce el valor real del inmueble, sino que además sirve de referencia para obtener la financiación necesaria.

Término municipal
Territorio sobre el que tiene jurisdicción un Ayuntamiento.

Tipo de interés
Es el porcentaje de renumeración con el que el deudor retribuye el capital que le ha sido prestado.

Tipo de interés efectivo
T.A.E.

Tipo de interés nominal
El que aparece en los contratos.

Tipo de referencia
Tipo de interés que sirve como base para calcular el tipo de interés a utilizar en cada momento. Sobre este tipo se aplica una prima en función del riesgo del prestatario. Uno de los más utilizados es el EURIBOR

Tipo sustitutivo de referencia
Indices previstos en la escritura de un préstamo hipotecario a tipo variable o mixto, aplicables sólo en el caso de que el índice de referencia pactado en primer término dejara de ser publicado oficialmente por cualquier circunstancia.

Título
Documento que demuestra la compra, modificación o extinción de un derecho real, como la hipoteca.

Títulos de propiedad
Certificados públicos y/o privados que acreditan el carácter de propietario de la persona que los ostenta y en los que se describe la fecha y forma en que se adquirió, así como las características principales de la propiedad.

Transmisión de dominio
Transmisión de la propiedad de la cosa expropiada a la administración o a un particular.