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Declaración de Obra Nueva Documento público en el que se detalla una nueva construcción para su traslado al Registro de la Propiedad y que surja los efectos legales correspondientes.

Deducción
Beneficio fiscal, que representa una reducción del importe de la base imponible, establecido por la ley con el objetivo de cumplir fines de política económica y fiscal.

Defectos ruinógenos
Aquellos que afectan a una obra, y que hacen peligrar la estabilidad y seguridad de la misma, afectando a la estructura, solidez, habitabilidad y estabilidad de la construcción.

Denuncia de mora
La mora consiste en el retraso culpable en el cumplimiento de una obligación de dar, hacer o no hacer una determinada cosa.

Depreciación
Pérdida de valor de un inmueble antiguo con relación al mercado de nueva edificación. Puede producirse por el paso del tiempo- depreciación funcional-, o por causas ajenas al inmueble -depreciación económica.

Derecho de retracto
Facultad que asiste a un sujeto, de resolver la venta efectuada por un tercero y subrogarse en la posición jurídica de uno de los contratantes, al no habérsele ofrecido el derecho de tanteo. Derecho de carácter subsidiario.

Derecho de usufructo
Derecho real de uso, por el que el propietario de una cosa, mueble, inmueble o semoviente, cede a un tercero el uso y disfrute de la misma, con la condición de salvaguardar su conservación y custodia.

Derecho real
Son derechos que atribuyen a su titular una facultad sobre los bienes o intereses patrimoniales frente a otras personas. Se establecen como limitaciones a la propiedad o dominio de una cosa, y por tanto, el valor económico de ésta.

Derechos reales de garantía
Aquellos mediante los que se adscriben uno o varios bienes determinados a la satisfacción preferente, mediante su valor de venta, cualquiera que sea el patrimonio en que se encuentren, de una obligación determinada. en el derecho español hay 5: la hipoteca mobiliaria e inmobiliaria, la prenda con o sin desplazamiento y la anticresis.

Desafectación
Declaración solemne que desvincula el bien al uso o servicio público.

Deshaucio
Acción de desalojar al poseedor de una vivienda en virtud de título ejecutivo de causa legal

Deuda
Obligación que uno tiene de pagar o devolver a otro lo que antes se le prestó.

Devengo
Momento en el cual nace la obligación de contribuir.

Diferencial
Porcentaje que se suma al valor del índice de referencia, en el momento de la revisión del tipo de interés, en préstamos contratados a interés fijo, variable o mixto.

Disposiciones
Partes del prestamo solicitado que se utilizan a lo largo del prestamo.

División Horizontal Documento Público en el que se describen cada una de las unidades en las que se desea dividir el inmueble descrito en la Declaración de Obra Nueva, con el fin de que formen fincas registrales diferenciadas y así facilitar su tráfico jurídico.

Dominio
Expresión empleada para referirse al derecho de propiedad sobre las cosas.

Documento privado
Respecto a un acto jurídico, mercantil, civil etc. Recoge la voluntad de quien lo otorga. ( Quienes lo suscriben). Por ejem. Si es una compraventa recoge la voluntad de las partes de transmitir la propiedad por un lado y comprarla por el otro.

Documento público
( Ver escritura pública).

Dúplex
Una casa dividida en dos unidades de vivienda con facilidades de habitabilidad separadas. Las unidades pueden estar una junto a otra o encima una de otra.